Residenza Letizia
Vicolo Torcett 4 – Minusio | Novembre 2019 – Giugno 2022
Descrizione
La Residenza Letizia è un edificio elegante nel cuore di Minusio, per chi vuole approfittare delle comodità del centro senza rinunciare al piacere di vivere nel verde. La posta, la banca e la farmacia distano pochi metri e le scuole sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. L’edificio è caratterizzato da un involucro altamente efficiente sotto il profilo fonico ed energetico (Classe A). L’elevato comfort abitativo è garantito da finiture di altissimo pregio.
Gli appartamenti sono particolarmente luminosi e studiati per massimizzare la flessibilità degli spazi interni. Sono previste 9 unità distribuite su 3 livelli + attico, cantine, depositi e posti auto al piano interrato con accesso da Vicolo Torcett. Le unità sono di varie dimensioni con doppio e triplo affaccio e terrazzi a loggia, ampio soggiorno con zona cottura, camere da letto, servizi e lavanderia privata. Gli ampi giardini sono assegnati a 3 unità. Al piano interrato si trova la zona fitness condominiale a cui si può accedere unicamente utilizzando il badge personale.
Tutti gli appartamenti sono dotati di impianti indipendenti per il riscaldamento a pavimento e per il condizionamento estivo canalizzato in controsoffitto. I bassi consumi sono garantiti dalla produzione di acqua calda e fredda attraverso termopompe in geotermia e collettori solari a tubo vacuum.
Scheda tecnica
Investimento: CHF 9’800’000 • N. piani 5: interrati 1 (autorimessa, depositi, cantine e loc. tecnico), uso abitativo 4 • N. appartamenti 9 • N. cantine 10 • N. posti auto 25 (interni + esterni) • N. depositi 6 • N. ascensori 1, corsa 15.50 m • cls 1’625 m2 • acciaio 159’763 t • demolizione 1’980 m3 • movimento terra 3’470 m3 • Volume costruito 6’462 m3 • Sup. costruite: unità abitative 1’020 m2 + terrazze 520 m2 + autorimessa e depositi 690 m2 + fitness room, parti comuni e cantine 210 m2 + verde 640 m2 • potenza installata 125A • staff: n. tecnici 16, n. appaltatori 62, n. maestranze 126 • durata cantiere 20 mesi (in corso)
Panoramica
Descrizione
La Residenza Letizia è un edificio elegante nel cuore di Minusio, per chi vuole approfittare delle comodità del centro senza rinunciare al piacere di vivere nel verde. La posta, la banca e la farmacia distano pochi metri e le scuole sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. L’edificio è caratterizzato da un involucro altamente efficiente sotto il profilo fonico ed energetico (Classe A). L’elevato comfort abitativo è garantito da finiture di altissimo pregio.
Gli appartamenti sono particolarmente luminosi e studiati per massimizzare la flessibilità degli spazi interni. Sono previste 9 unità distribuite su 3 livelli + attico, cantine, depositi e posti auto al piano interrato con accesso da Vicolo Torcett. Le unità sono di varie dimensioni con doppio e triplo affaccio e terrazzi a loggia, ampio soggiorno con zona cottura, camere da letto, servizi e lavanderia privata. Gli ampi giardini sono assegnati a 3 unità. Al piano interrato si trova la zona fitness condominiale a cui si può accedere unicamente utilizzando il badge personale.
Tutti gli appartamenti sono dotati di impianti indipendenti per il riscaldamento a pavimento e per il condizionamento estivo canalizzato in controsoffitto. I bassi consumi sono garantiti dalla produzione di acqua calda e fredda attraverso termopompe in geotermia e collettori solari a tubo vacuum.
Scheda tecnica
Investimento: CHF 9’800’000 • N. piani 5: interrati 1 (autorimessa, depositi, cantine e loc. tecnico), uso abitativo 4 • N. appartamenti 9 • N. cantine 10 • N. posti auto 25 (interni + esterni) • N. depositi 6 • N. ascensori 1, corsa 15.50 m • cls 1’625 m2 • acciaio 159’763 t • demolizione 1’980 m3 • movimento terra 3’470 m3 • Volume costruito 6’462 m3 • Sup. costruite: unità abitative 1’020 m2 + terrazze 520 m2 + autorimessa e depositi 690 m2 + fitness room, parti comuni e cantine 210 m2 + verde 640 m2 • potenza installata 125A • staff: n. tecnici 16, n. appaltatori 62, n. maestranze 126 • durata cantiere 20 mesi (in corso)