residenza florin
Via San Jorio 15, Locarno
Dicembre 2015 - Settembre 2017
La Residenza Florin è un edificio moderno a due passi dalla città vecchia e dal lungo lago, ideale per chi vuole approfittare delle comodità del centro senza rinunciare al piacere di vivere nel verde.
L’edificio è caratterizzato da un involucro efficiente sotto il profilo energetico dove il comfort abitativo è garantito da finiture di pregio e da impianti di riscaldamento/raffrescamento indipendenti.
Gli appartamenti sono progettati per sfruttare al massimo gli spazi interni. Le 20 unità abitative, con superfici variabili tra 53 e 113 m2, sono distribuite su 5 livelli. Le cantine sono poste al piano terra e l’autorimessa al piano interrato accessibile da Via San Jorio con lift auto. Gli appartamenti sono di varie dimensioni, con terrazze a loggia abitabili, ampie zone giorno-cottura, camere padronali con servizi en-suite e lavanderie private. Gli ampi giardini sono assegnati a 4 unità, 2 al piano terra e 2 al primo piano.
Le unità sono dotate di impianti di riscaldamento a pavimento e di raffrescamento con unità interne ad espansione diretta di tipo VRV canalizzate. I bassi consumi energetici sono assicurati da termopompe raffreddate ad aria ed alimentate da collettori solari a tubo vacuum.
residenza florin
Via San Jorio 15, Locarno
Dicembre 2015 - Settembre 2017
La Residenza Florin è un edificio moderno a due passi dalla città vecchia e dal lungo lago, ideale per chi vuole approfittare delle comodità del centro senza rinunciare al piacere di vivere nel verde.
L’edificio è caratterizzato da un involucro efficiente sotto il profilo energetico dove il comfort abitativo è garantito da finiture di pregio e da impianti di riscaldamento/raffrescamento indipendenti.
Gli appartamenti sono progettati per sfruttare al massimo gli spazi interni. Le 20 unità abitative, con superfici variabili tra 53 e 113 m2, sono distribuite su 5 livelli. Le cantine sono poste al piano terra e l’autorimessa al piano interrato accessibile da Via San Jorio con lift auto. Gli appartamenti sono di varie dimensioni, con terrazze a loggia abitabili, ampie zone giorno-cottura, camere padronali con servizi en-suite e lavanderie private. Gli ampi giardini sono assegnati a 4 unità, 2 al piano terra e 2 al primo piano.
Le unità sono dotate di impianti di riscaldamento a pavimento e di raffrescamento con unità interne ad espansione diretta di tipo VRV canalizzate. I bassi consumi energetici sono assicurati da termopompe raffreddate ad aria ed alimentate da collettori solari a tubo vacuum.
Il progetto in numeri
- Investimento: CHF 7’300’000
- Sup. fuori terra: 1’840 m2
- Sup. terrazze: 190 m2
- Sup. interrata (autorimessa): 730 m2
- Sup. a verde (privato + comune): 710 m2
- N. piani: 7 (1 interrato, 5 uso abitativo e 1 loc. tecnico/penthouse)
- N. appartamenti: 20
- N. posti auto: 21
- N. ascensori: 3 (1 accesso + 1 edificio + 1 lift auto)
- Impianti RCVS: termopompe acqua-aria / sonde geotermiche
- Certificazione energetica: CECE Plus A-B
progetto


































