residenza claudia
Via Ca’ di Ferro 8, Minusio
Ottobre 2023 (progetto approvato)
La Residenza Claudia è un edificio elegante di 5 piani, intimo con i suoi 9 appartamenti, con una vista mozzafiato su lago e sulla montagna, a pochi passi dal lago e dai servizi essenziali. Scuole ed attività commerciali sono infatti facilmente raggiungibili a piedi.
L’edificio è caratterizzato da un involucro altamente efficiente sotto il profilo fonico ed energetico dove l’elevato comfort abitativo è garantito, oltre che dalle finiture di altissimo pregio, anche da impianti di riscaldamento a pavimento e di raffrescamento canalizzato.
Gli appartamenti sono particolarmente luminosi e studiati per massimizzare la flessibilità degli spazi interni. Gli affacci sono doppi e tripli e le terrazze a loggia abitabili. Sono presenti ampie zone giorno-cottura, camere matrimoniali con servizi en-suite e lavanderie private. Gli ampi giardini sono assegnati ai 2 appartamenti al piano terra, mentre autorimessa, cantine e locale tecnico sono posti al piano interrato. É inoltre presente un’area di svago condominiale di oltre 100 m2.
Gli appartamenti sono dotati di impianti indipendenti per il riscaldamento (a pavimento) e per il raffrescamento estivo (unità interne ad espansione diretta di tipo VRV canalizzate). I bassi consumi energetici sono garantiti dalle termopompe raffreddate da sonde geotermiche ed alimentate da pannelli fotovoltaici.
residenza claudia
Via Ca’ di Ferro 8, Minusio
Ottobre 2023 (progetto approvato)
La Residenza Claudia è un edificio elegante di 5 piani, intimo con i suoi 9 appartamenti, con una vista mozzafiato su lago e sulla montagna, a pochi passi dal lago e dai servizi essenziali. Scuole ed attività commerciali sono infatti facilmente raggiungibili a piedi.
L’edificio è caratterizzato da un involucro altamente efficiente sotto il profilo fonico ed energetico dove l’elevato comfort abitativo è garantito, oltre che dalle finiture di altissimo pregio, anche da impianti di riscaldamento a pavimento e di raffrescamento canalizzato.
Gli appartamenti sono particolarmente luminosi e studiati per massimizzare la flessibilità degli spazi interni. Gli affacci sono doppi e tripli e le terrazze a loggia abitabili. Sono presenti ampie zone giorno-cottura, camere matrimoniali con servizi en-suite e lavanderie private. Gli ampi giardini sono assegnati ai 2 appartamenti al piano terra, mentre autorimessa, cantine e locale tecnico sono posti al piano interrato. É inoltre presente un’area di svago condominiale di oltre 100 m2.
Gli appartamenti sono dotati di impianti indipendenti per il riscaldamento (a pavimento) e per il raffrescamento estivo (unità interne ad espansione diretta di tipo VRV canalizzate). I bassi consumi energetici sono garantiti dalle termopompe raffreddate da sonde geotermiche ed alimentate da pannelli fotovoltaici.
Il progetto in numeri
- Investimento: CHF 8’800’000
- Sup. fuori terra: 1’110 m2
- Sup. terrazze: 320 m2
- Sup. interrata (autorimesse, cantine e locali tecnici): 580 m2
- Sup. a verde (privato + comune): 410 m2
- N. piani: 6
- N. appartamenti: 9
- N. posti auto: 14 (13 in autorimessa + 1 esterno)
- N. ascensori: 1
- Impianti RCVS: termopompe acqua-acqua / sonde geotermiche
- Certificazione energetica: CECE Plus A-A-A