Residenza Diane
Via Massagno 7, Lugano
Luglio 2025 (domanda di costruzione)
La Residenza Diane è un edificio elegante di 6 piani, intimo con i suoi 10 appartamenti, con una vista mozzafiato su lago e sulla collina, a pochi passi dal centro città e dai servizi essenziali. La stazione ferroviaria dista pochi minuti a piedi così come le scuole e le attività commerciali.
L’edificio è caratterizzato da un involucro altamente efficiente sotto il profilo energetico e fonico dove l’elevato comfort abitativo è garantito da finiture di pregio e da arredo di design oltre che da impianti di riscaldamento a pavimento e di condizionamento canalizzato.
Gli appartamenti sono particolarmente luminosi e studiati per massimizzare la flessibilità degli spazi interni. Gli affacci sono tripli e le terrazze a loggia abitabili. Sono presenti ampie zone giorno-cottura o con cucine separate, camere matrimoniali con servizi en-suite e lavanderie private. I giardini sono assegnati a tre appartamenti, mentre al primo piano è presente un’area svago condominiale attrezzata. L’autorimessa, le cantine ed il locale tecnico sono posti ai due piani interrati.
Gli appartamenti sono dotati di impianti indipendenti per il riscaldamento a pavimento e per il condizionamento con unità interne ad espansione diretta di tipo VRV canalizzate. I bassi consumi energetici sono garantiti dalle termopompe raffreddate da sonde geotermiche ed alimentate da pannelli fotovoltaici.
Residenza Diane
Via Massagno 7, Lugano
Luglio 2025 (domanda di costruzione)
La Residenza Diane è un edificio elegante di 6 piani, intimo con i suoi 10 appartamenti, con una vista mozzafiato su lago e sulla collina, a pochi passi dal centro città e dai servizi essenziali. La stazione ferroviaria dista pochi minuti a piedi così come le scuole e le attività commerciali.
L’edificio è caratterizzato da un involucro altamente efficiente sotto il profilo energetico e fonico dove l’elevato comfort abitativo è garantito da finiture di pregio e da arredo di design oltre che da impianti di riscaldamento a pavimento e di condizionamento canalizzato.
Gli appartamenti sono particolarmente luminosi e studiati per massimizzare la flessibilità degli spazi interni. Gli affacci sono tripli e le terrazze a loggia abitabili. Sono presenti ampie zone giorno-cottura o con cucine separate, camere matrimoniali con servizi en-suite e lavanderie private. I giardini sono assegnati a tre appartamenti, mentre al primo piano è presente un’area svago condominiale attrezzata. L’autorimessa, le cantine ed il locale tecnico sono posti ai due piani interrati.
Gli appartamenti sono dotati di impianti indipendenti per il riscaldamento a pavimento e per il condizionamento con unità interne ad espansione diretta di tipo VRV canalizzate. I bassi consumi energetici sono garantiti dalle termopompe raffreddate da sonde geotermiche ed alimentate da pannelli fotovoltaici.
Il progetto in numeri
- Investimento: CHF 11'700'000
- Sup. fuori terra: 1’190 m2
- Sup. terrazze: 140 m2
- Sup. interrata (autorimesse, cantine e locali tecnici): 910 m2
- Sup. a verde (privato + comune): 480 m2
- N. piani: 8
- N. appartamenti: 10
- N. posti auto: 18
- N. ascensori: 1
- Impianti RCVS: termopompe acqua-acqua / sonde geotermiche
- Certificazione energetica: CECE Plus




